シャルマンコーポ梅島

  • 東京都足立区梅田八丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
2,980万円
49.5万円/㎡
相場
3,050万円
50.6万円/㎡
1,657
2,585
3,514
4,442
AI査定結果
推定相場価格
3,050万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,514万円
42.9万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
シャルマンコーポ梅島
2,980万円（49.5万円/㎡）/ 1階 / 60.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,980万円49.5万円1階 60.25㎡ 3LDK東
2025/06/042,790万円46.3万円1階 60.25㎡ 3LDK東
2025/02/113,180万円52.8万円1階 60.25㎡ 3LDK東
2025/01/063,380万円56.1万円1階 60.25㎡ 3LDK東
2024/11/082,980万円52.4万円2階 56.82㎡ 3LDK西
2024/10/093,180万円53.3万円2階 59.63㎡ 3LDK西
2024/05/283,480万円58.4万円2階 59.63㎡ 3LDK西
2023/11/103,099万円50.5万円3階 61.36㎡ 2LDK西
2023/09/233,199万円52.1万円3階 61.36㎡ 2LDK西
2023/08/273,299万円53.8万円3階 61.36㎡ 2LDK西
2023/07/312,299万円37.5万円3階 61.36㎡ 2LDK西
2023/06/183,380万円55.1万円3階 61.36㎡ 2LDK西
2023/04/183,480万円56.7万円3階 61.36㎡ 2LDK西
2023/01/272,690万円43.8万円3階 61.36㎡ 2LDK西
2022/11/303,199万円53.6万円4階 59.63㎡ 3LDK西
2022/10/173,299万円55.3万円4階 59.63㎡ 3LDK西
2022/09/193,399万円57.0万円4階 59.63㎡ 3LDK西
2022/07/313,499万円58.7万円4階 59.63㎡ 3LDK西
2022/02/192,480万円41.6万円4階 59.63㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07シャルマンコーポ梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅2分 2,980万円49.5万円60.25㎡3LDK1階 / 5階建 東1985年48戸RC
2024/11/09梅島ビューハイツ
足立区梅田八丁目
梅島駅6分 2,990万円48.5万円61.6㎡3LDK2階 / 10階建 南西1980年80戸SRC
2024/08/21メゾン梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅1分 2,580万円37.7万円68.35㎡2LDK7階 / 8階建 南西1981年32戸SRC
2025/03/17SSKグリーンパーク梅島駅前
足立区梅田六丁目
梅島駅3分 2,990万円55.3万円54.1㎡2LDK5階 / 9階建 南東1990年26戸鉄骨造
2025/03/19ストークマンション梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 3,180万円53.5万円59.4㎡3DK5階 / 7階建 南東1983年53戸RC
2024/02/18コーポかすみ
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,990万円58.6万円51.06㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年44戸RC
2025/03/23パシフィックパレス梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,400万円38.4万円62.58㎡2SLDK2階 / 8階建 南1987年29戸SRC
2025/03/05藤和梅島ハイタウンB棟
足立区梅島二丁目
梅島駅6分 2,580万円41.2万円62.61㎡2LDK3階 / 5階建 東1980年30戸RC
2025/05/26梅島芙蓉ハイツ
足立区梅田六丁目
梅島駅7分 2,980万円48.5万円61.49㎡3LDK1階 / 7階建 南1984年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、足立区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は足立区の平均と比較して2.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50.25㎡〜70.25㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+9.7%
足立区
48.1万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ梅島
所在地東京都足立区梅田八丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩2分
築年月1985年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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